กระบวนการก่อนก่อสร้าง · ประมาณ 3–5 เดือน
จากแบบแรก ถึงวันพร้อมเริ่มสร้าง
ก่อนเริ่มก่อสร้างจริง HSD จะพาคุณผ่านขั้นตอนการปรับแบบ สรุปราคา เขียนแบบประกอบสัญญา เซ็นสัญญา เขียนแบบขออนุญาต ยื่นขออนุญาต และเตรียมความพร้อมหน้างานอย่างเป็นระบบ พร้อมเอกสารชัดเจนในทุกขั้นตอน
STEP / 08DURATIONDELIVERABLES
01
—
สถาปนิกปรับแบบบ้าน
- +ปรับตามความต้องการ
- +พิจารณาสภาพที่ดิน
- +วางกรอบให้สอดคล้องกับงบประมาณ
02
3 wks
นำเสนอแบบบ้าน Draft แรก
- +นำเสนอแบบเบื้องต้น
- +พร้อมราคาประเมิน
- +เมื่อลูกค้าพึงพอใจ จึงยืนยันเป็นแบบ Final
03
—
เขียนแบบประกอบสัญญา
- +ผังบริเวณ
- +แบบบ้านแต่ละชั้น
- +รูปด้าน
- +แบบหลังคา
- +ระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล
- +รายการวัสดุ
04
3 wks
นัดเซ็นสัญญา
- +ตรวจสอบเอกสารประกอบสัญญา
- +ยืนยันขอบเขตงานและราคา
- +ชำระงวดแรกตามเงื่อนไขในสัญญา
05
4 wks
เขียนแบบขออนุญาต
- +จัดทำแบบขออนุญาต
- +รายการคำนวณทางวิศวกรรม
- +เอกสารสำหรับยื่นขออนุญาตปลูกสร้าง
06
30–45 days
ยื่นขออนุญาตกับหน่วยงานราชการ
- +ยื่นเอกสารต่อหน่วยงานท้องถิ่น
- +ประสานงานและติดตามผลจนได้รับการพิจารณา
07
1–2 wks
วางผังเตรียมเริ่มก่อสร้าง
- +หลังได้รับใบอนุญาต
- +กำหนดตำแหน่งตัวบ้าน
- +วางระยะร่นและตำแหน่งเสาเข็ม
08
—
เริ่มงานก่อสร้าง
- +เริ่มงานเสาเข็ม
- +ดำเนินงานก่อสร้างตามแผนที่ได้รับอนุมัติ
สิ่งที่คุณจะได้รับ
เอกสารชัดเจน ไม่ใช่แค่คำสัญญา
ก่อนเริ่มก่อสร้าง ลูกค้าจะได้รับแบบประกอบสัญญา รายการวัสดุ และเอกสารโครงการที่ตกลงร่วมกัน และเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ จะได้รับแบบ As-built เพื่อบันทึกงานที่ก่อสร้างจริง
01 / 04
รายงานสำรวจที่ดิน
สำรวจที่ดิน ระดับพื้นที่ ระยะร่น และข้อจำกัดของหน้างาน
02 / 04
แบบบ้านเบื้องต้น
แปลนบ้าน รูปด้าน ภาพ 3D และแนวทางการออกแบบ
03 / 04
แบบประกอบสัญญา
แบบสถาปัตย์ โครงสร้าง ไฟฟ้า สุขาภิบาล และระบบที่เกี่ยวข้อง สำหรับใช้อ้างอิงในสัญญา
04 / 04
รายการวัสดุและแบบ As-built
ก่อนสร้างได้รับรายการวัสดุและเอกสารประกอบสัญญา หลังส่งมอบได้รับแบบ As-built ตามงานที่ก่อสร้างจริง
สร้างบ้านกับ HSD