กระบวนการก่อนก่อสร้าง · ประมาณ 3–5 เดือน
จากแบบแรก ถึงวันพร้อมเริ่มสร้าง
ก่อนเริ่มก่อสร้างจริง HSD จะพาคุณผ่านขั้นตอนการปรับแบบ สรุปราคา เขียนแบบประกอบสัญญา เซ็นสัญญา เขียนแบบขออนุญาต ยื่นขออนุญาต และเตรียมความพร้อมหน้างานอย่างเป็นระบบ พร้อมเอกสารชัดเจนในทุกขั้นตอน
- —
สถาปนิกปรับแบบบ้าน
- ปรับตามความต้องการ
- พิจารณาสภาพที่ดิน
- วางกรอบให้สอดคล้องกับงบประมาณ
- 3 wks
นำเสนอแบบบ้าน Draft แรก
- นำเสนอแบบเบื้องต้น
- พร้อมราคาประเมิน
- เมื่อลูกค้าพึงพอใจ จึงยืนยันเป็นแบบ Final
- —
เขียนแบบประกอบสัญญา
- ผังบริเวณ
- แบบบ้านแต่ละชั้น
- รูปด้าน
- แบบหลังคา
- ระบบไฟฟ้าและสุขาภิบาล
- รายการวัสดุ
- 3 wks
นัดเซ็นสัญญา
- ตรวจสอบเอกสารประกอบสัญญา
- ยืนยันขอบเขตงานและราคา
- ชำระงวดแรกตามเงื่อนไขในสัญญา
- 4 wks
เขียนแบบขออนุญาต
- จัดทำแบบขออนุญาต
- รายการคำนวณทางวิศวกรรม
- เอกสารสำหรับยื่นขออนุญาตปลูกสร้าง
- 30–45 days
ยื่นขออนุญาตกับหน่วยงานราชการ
- ยื่นเอกสารต่อหน่วยงานท้องถิ่น
- ประสานงานและติดตามผลจนได้รับการพิจารณา
- 1–2 wks
วางผังเตรียมเริ่มก่อสร้าง
- หลังได้รับใบอนุญาต
- กำหนดตำแหน่งตัวบ้าน
- วางระยะร่นและตำแหน่งเสาเข็ม
- —
เริ่มงานก่อสร้าง
- เริ่มงานเสาเข็ม
- ดำเนินงานก่อสร้างตามแผนที่ได้รับอนุมัติ
*ระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลงตามความซับซ้อนของแบบ ขั้นตอนการอนุญาต สภาพพื้นที่ และระยะเวลาการตัดสินใจของลูกค้า โดยการปรับแบบเป็นไปตามขอบเขตที่ตกลงร่วมกัน
สิ่งที่คุณจะได้รับ
เอกสารชัดเจน ไม่ใช่แค่คำสัญญา
ก่อนเริ่มก่อสร้าง ลูกค้าจะได้รับแบบประกอบสัญญา รายการวัสดุ และเอกสารโครงการที่ตกลงร่วมกัน และเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ จะได้รับแบบ As-built เพื่อบันทึกงานที่ก่อสร้างจริง
01 / 04
รายงานสำรวจที่ดิน
สำรวจที่ดิน ระดับพื้นที่ ระยะร่น และข้อจำกัดของหน้างาน
02 / 04
แบบบ้านเบื้องต้น
แปลนบ้าน รูปด้าน ภาพ 3D และแนวทางการออกแบบ
03 / 04
แบบประกอบสัญญา
แบบสถาปัตย์ โครงสร้าง ไฟฟ้า สุขาภิบาล และระบบที่เกี่ยวข้อง สำหรับใช้อ้างอิงในสัญญา
04 / 04
รายการวัสดุและแบบ As-built
ก่อนสร้างได้รับรายการวัสดุและเอกสารประกอบสัญญา หลังส่งมอบได้รับแบบ As-built ตามงานที่ก่อสร้างจริง
สร้างบ้านกับ HSD